HISTOIRES D'IMMOBILIER : Appartement A vendre 76000 Rouen - 5 pièces - 295 m² | HISTOIRES D'IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + mont saint aignan , Appartements A vendre 5 pièces et + rouen , Appartements A vendre 5 pièces et + rouen , Appartements A vendre 5 pièces et + val de reuil , Appartements A vendre 5 pièces et + bois guillaume , Appartements A vendre 5 pièces et + ernemont sur buchy Histoires d'Immobilier vous propose à la vente un appartement d'exception dans le coeur historique de Rouen , capitale de la Normandie, à une heure de Paris. Situé en plein centre de "la ville aux cents clochers" remplie d'histoires, vous découvrirez derrière ce magnifique porche avec sa porte en bois, ce duplex de 295 m² dont 208 m² loi carrez à 5 min à pieds de la gare . Dans un ancien hôtel particulier du XVII , classé monument historique de la ville (remparts de Philippe Auguste) et restauré sous la houle des architectes des bâtiments de France, Vous trouverez au deuxième étage ce bien de prestige d'une autre époque (moulures, parquets, boiseries....) avec tout le confort d'aujourd'hui. Vous serez séduits par de beaux volumes de réception; double séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, water-closet, ainsi qu' une chambre avec sa salle de bains et water-closet au premier niveau. Puis après avoir monté le somptueux escalier, vous découvrirez 2 chambres bénéficiant chacune de sa pièce d'eau et water-closet. Vous pourrez profiter d'un jardin "suspendu " de 100 m² environ, au calme, sans vis à vis et bien exposé avec sa terrasse et un jaccuzi . Ce bien dispose également d'une dépendance (ancienne tour de Gué) . Vous bénéficirez également d'une place de stationnement dans la cour intérieure ainsi que la possibilité de récupérer en location un box pour deux voitures. Belles prestations, visiophone, nombreux rangements. La copropriété comprend uniquement deux lots. Charges annuelles 1200 euros. Photos non contractuelles. Venez découvrir ce bien d'exception RARE A LA VENTE Pour tous renseignements, merci de contacter Isabelle Nollet au 06 12 16 18 87 -

APPARTEMENT D'EXCEPTION ROUEN CENTRE

ROUEN(76000)

1 196 000 € **

Histoires d'Immobilier vous propose à la vente un appartement d'exception dans le coeur historique de Rouen , capitale de la Normandie, à une heure de Paris. Situé en plein centre de "la ville aux cents clochers" remplie d'histoires, vous découvrirez derrière ce magnifique porche avec sa porte en bois, ce duplex de 295 m² dont 208 m² loi carrez à 5 min à pieds de la gare . Dans un ancien hôtel particulier du XVII , classé monument historique de la ville (remparts de Philippe Auguste) et restauré sous la houle des architectes des bâtiments de France, Vous trouverez au deuxième étage ce bien de prestige d'une autre époque (moulures, parquets, boiseries....) avec tout le confort d'aujourd'hui. Vous serez séduits par de beaux volumes de réception; double séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, water-closet, ainsi qu' une chambre avec sa salle de bains et water-closet au premier niveau. Puis après avoir monté le somptueux escalier, vous découvrirez 2 chambres bénéficiant chacune de sa pièce d'eau et water-closet. Vous pourrez profiter d'un jardin "suspendu " de 100 m² environ, au calme, sans vis à vis et bien exposé avec sa terrasse et un jaccuzi . Ce bien dispose également d'une dépendance (ancienne tour de Gué) . Vous bénéficirez également d'une place de stationnement dans la cour intérieure ainsi que la possibilité de récupérer en location un box pour deux voitures. Belles prestations, visiophone, nombreux rangements. La copropriété comprend uniquement deux lots. Charges annuelles 1200 euros. Photos non contractuelles. Venez découvrir ce bien d'exception RARE A LA VENTE Pour tous renseignements, merci de contacter Isabelle Nollet au 06 12 16 18 87

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


1 196 000 € **

295 m²

5 Pièces
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Pays :
    France
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    2
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Accès Bus :
    1 min
    Accès Métro :
    1 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    1196000 EUR
    Taxe Foncière :
    3500 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    2
    Dont lots d'habitation :
    2
    Charges annuelles (ALUR) :
    1200 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    3
    WC :
    4
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    EST - OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Excellent
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1600
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Excellent
    Etat extérieur :
    Excellent
    Style :
    XVII
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    295 m2
    Surface au sol :
    295 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Nombre places parking :
    1
    Interphone :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Histoires d'immobilier par Lejeune et Associée | Raison sociale : LEJEUNE ET ASSOCIEE | Adresse siège social : 3121, route de Neufchâtel - 76230 BOIS-GUILLAUME | Siret : 84363570700022 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 843635707 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI76062018000038048 | Date de délivrance : 2018-12-03 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151553 G | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE CENTRE DE MEDIATION DU BARREAU DE ROUEN (CMBR) | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix Espace du Palais à 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/les-domaines/mediation-consommation/ | Date obtention du label : 22/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante