HISTOIRES D'IMMOBILIER : Appartement A vendre 76000 Rouen - 6 pièces - 140 m² | HISTOIRES D'IMMOBILIER Professionnels Bureaux A vendre bois guillaume , Professionnels Bureaux A vendre rouen , Professionnels Bureaux A vendre quevillon , Professionnels Bureaux A vendre dieppe , Professionnels Bureaux A vendre bihorel , Professionnels Bureaux A vendre neufchatel en bray A deux pas de la gare de Rouen, au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, ces bureaux plein de caractère sauront vous séduire. Cet ensemble se compose d'une entrée, d'un beau bureau de 36 m2 avec cheminée et moulures, 3 bureaux ( 20, 13 et 14 m2 ). Une salle de réunion très lumineuse de 20 m2, un dégagement, une cuisine aménagée et un wc. Il comprend de nombreux rangements. Câblage informatique en place. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Ces bureaux peuvent être transformés en appartement après quelques travaux. Pour tous renseignements, veuillez contacter Wolfgang LECOQ au 0648355499. -

Bureaux/appartement gare de ROUEN

ROUEN(76000)

466 400 € **

A deux pas de la gare de Rouen, au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, ces bureaux plein de caractère sauront vous séduire. Cet ensemble se compose d'une entrée, d'un beau bureau de 36 m2 avec cheminée et moulures, 3 bureaux ( 20, 13 et 14 m2 ). Une salle de réunion très lumineuse de 20 m2, un dégagement, une cuisine aménagée et un wc. Il comprend de nombreux rangements. Câblage informatique en place. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Ces bureaux peuvent être transformés en appartement après quelques travaux. Pour tous renseignements, veuillez contacter Wolfgang LECOQ au 0648355499.

** 466 400 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


466 400 € **

140 m²

6 Pièces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1798€ et €.
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Pays :
    FRANCE
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Non
    Distance Autoroute :
    2 km
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Accès Bus :
    1 min
    Accès Métro :
    2 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    466400 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    2213 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    13
    Charges annuelles (ALUR) :
    4000 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Détail procédure :
    Expertise en cours concernant des fissures qui apparaissent dans la cave et dans l'escalier
    Pose de témoins et suivi de l'évolution.
    Quote part de charges :
    262
  • Bail
    Bail tout commerce :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Locaux sociaux :
    Non
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Non
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Etat intérieur :
    Bon
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    140 m2
    Surface divisible :
    0 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Professionnel
    Basse consommation :
    Non
    Fosse d'entretien :
    Non
    Show-room :
    Non
    Logement fonction :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Gaz :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    09/02/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    98 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    19 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1798 EUR

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : Histoires d'immobilier par Lejeune et Associée | Raison sociale : LEJEUNE ET ASSOCIEE | Adresse siège social : 3121, route de Neufchâtel - 76230 BOIS-GUILLAUME | Siret : 84363570700022 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 843635707 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI76062018000038048 | Date de délivrance : 2018-12-03 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151553 G | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE CENTRE DE MEDIATION DU BARREAU DE ROUEN (CMBR) | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix Espace du Palais à 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/les-domaines/mediation-consommation/ | Date obtention du label : 22/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante