Exclusif
Réf : 393
A VENDRE F1 LOUÉ Rouen lycée FLAUBERT avec cave et parking
Le bien en vidéo
57 200 €
A VENDRE F1 LOUÉ Rouen lycée FLAUBERT avec cave et parking Rouen (76000)
Investissement immobilier à Rouen : Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal pour les investisseurs, découvrez ce charmant F1 de 28 m², stratégiquement situé près du lycée Flaubert à Rouen. Niché dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre une vue magnifique sur la ville grâce à son exposition sud-ouest. Pour plus de commodité, le bien inclut également une place de parking et une cave. Déjà loué depuis août 2024, il génère un revenu locatif annuel de 4344 €, soit 362 € par mois. C'est l'opportunité parfaite pour les primo-investisseurs qui souhaitent se lancer sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lejeune au 06 07 30 52 11.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76000
Surface habitable (m²)
27,64 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
120
Quote Part annuelle des charges
1 700 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
57 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
52 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
820 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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