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Bois-Guillaume
(76230)
2 pièces - 46,10 m²
Bel appartement F2 avec terrasse et parking à Bois-Guillaume
133 000 €
Ref : MLbg480
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le bien
Laissez-vous séduire par cet appartement F2 en très bon état, idéalement situé au sein d'une petite résidence de 1996 particulièrement bien entretenue. Niché dans l'un des secteurs les plus prisés et cotés de Bois-Guillaume, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
Désormais libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour y poser vos valises ou pour réaliser un investissement locatif de premier choix dans une commune très demandée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert :
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Un séjour lumineux prolongé par sa terrasse
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Une cuisine indépendante
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Une chambre confortable
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Une salle de bains avec WC
Les Atouts Majeurs
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Disponibilité immédiate : Libre de locataire, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec choix du futur locataire.
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Le grand plus : Une superbe terrasse ombragée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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Pratique et sécurisé : Une place de parking privative en sous-sol.
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Emplacement premium : Un secteur très recherché garantissant une excellente valorisation patrimoniale.
Rare sur le marché actuel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une commune cotée.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maryline LEJEUNE 07 80 29 47 75
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
76230
Surface loi Carrez (m²)
47,10 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1996
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 050 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
133 000 €
Taxe foncière annuelle
1 364 €
Rez de chaussée
salle de bain
4.26 m²
entrée
3.86 m²
placard
0.50 m²
salon/sejour
19.84 m²
chambre
11.18 m²
vestiaire
0.43 m²
cuisine
7.04 m²
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 73 58 66 25
E-mail
bertrem.nancy@orange.fr
Adresse
3121, Route de Neufchâtel
76230 Bois-Guillaume
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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