Maison de charme à Bois-Guillaume Mont Fortin
Histoires d'Immobilier présente en exclusivité à Bois-Guillaume dans le quartier du Mont Fortin (15 minutes à pied de la gare de Rouen, 3 minutes des commerces, médecins et pharmacie) cette maison ancienne pleine de charme et d'atouts. Bâtie au 19ème siècle, élevée sur un terrain de 750 m² environ, elle est exposée plein sud, sa façade principale donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'un cellier. A l'étage, en demi-niveaux se trouvent 3 chambres indépendantes, un wc et une grande salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres, un grenier aménageable et un comble. Le chauffage est au gaz. Le bien dispose d'un garage et d'une possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation valoriseront votre acquisition et feront de cette maison un bien unique. Contactez Stéphane Lejeune au 0607305211
12 m² non habitables
Non aménageable
Aménageable 12.80 m² habitables
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).