Exclusivité

Nouveauté

Maromme (76150)

5 pièces - 104 m²

MAROMME Pavillon de plain-pied 4 chambres - Calme et tout à pied - BAISSE DE PRIX

215 000 €

Ref : MLmais05

Découvrir le bien

À la recherche d'une maison saine, idéalement située et à configurer selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité devenue particulièrement attractive !

Situé dans un quartier ultra-recherché pour son calme absolu, ce pavillon offre une configuration rare sur le marché : une vie intégrale de plain-pied à deux pas des commerces et des écoles. Oubliez la voiture, tout se fait à pied !

Pourquoi cette maison est une excellente affaire :

Le confort du plain-pied : Entrée, cuisine, pièce de vie lumineuse (avec salon/salle à manger et cheminée décorative), 3 chambres, salle de bains et WC indépendants.
L'espace bonus à l'étage : Une 4ème chambre indépendante, idéale pour le télétravail, un ado ou une salle de jeux (avec potentiel d'aménagement supplémentaire).
Les extérieurs & annexes : Un joli jardin avec terrasse et store-ban, un garage avec porte motorisée et un sous-sol semi-total (le rêve pour le stockage ou le bricolage).
Prestations : Gaz de ville, tout-à-l'égout. DPE : E (parfait pour optimiser la valorisation du bien via quelques travaux ciblés).

Le potentiel : Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour créer votre cocon moderne dans un emplacement numéro 1 !

Le prix baisse, ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite : Maryline LEJEUNE au 07 80 29 47 75.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 2 073 €

Rez de chaussée

entrée 2.20 m²

cuisine 13 m²

salle de bain 6.30 m²

avec cabine de douche et baignoire

chambre 14.07 m²

chambre 14.35 m²

dégagement 4.99 m²

chambre 11 m²

salon/sejour 25.90 m²

avec cheminée

Etage 1

chambre 13.40 m²

Etage -1

Sous-sol total m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 73 58 66 25

E-mail bertrem.nancy@orange.fr

Adresse

3121, Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

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