Exclusivité

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

4 pièces - 78 m²

NOUVEAUTE A SAINT ETIENNE DU ROUVRAY / Maison individuelle avec 3 chambres

119 000 €

Ref : slser

Découvrir le bien

Idéal premier achat, famille ou investisseur !

Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, offrant un fort potentiel d'aménagement, située sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray. Édifiée sur une belle parcelle totale de 595 m², elle dispose d'un environnement extérieur privilégié et rare sur le secteur.

D'une surface habitable de 78 m², le bien se compose : d'une agréable salle à manger de 19 m², d'une cuisine séparée spacieuse de 15 m² permettant d'envisager de superbes configurations, 3 chambres fonctionnelles, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs : Vous profiterez d'un très beau jardin clos et arboré de 269 m² exposé Nord-Sud, parfait pour les moments de détente en famille, complété par une terrasse pavée. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sur le parking extérieur privatif apportent un confort de stationnement au quotidien.

Prestations et caractéristiques :

Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Extérieur en bon état général.
Taxe foncière : 1 080 €.

Des travaux de rénovation énergétique permettront de valoriser pleinement le superbe potentiel de cette maison (DPE : F / GES : F).

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maryline LEJEUNE au 07 80 29 47 75 ou par email à mary.immo76@gmail.com (Nancy Bertrem Immobilier – Mandat n° 650).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76800

surface terrain 595 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Taxe foncière annuelle 1 080 €

Rez de chaussée

salle à manger 19.21 m²

cuisine 15 m²

salle d'eau 5.1 m²

WC 0.9 m²

chambre 13.82 m²

chambre 15.80 m²

chambre 8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 73 58 66 25

E-mail bertrem.nancy@orange.fr

Adresse

3121, Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

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