EXCLUSIVITÉ — Immeuble de rapport à fort potentiel locatif au Pollet (Dieppe)
Histoires d'Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de quatre lots principaux, idéalement situé dans le quartier recherché du Pollet.
L'ensemble se compose d'un F5 duplex et d'un F3 entièrement refaits à neuf et actuellement loués, d'un studio également loué avec des travaux à prévoir, et d'un F2 vendu libre à rénover entièrement. Chaque lot bénéficie d'un chauffage individuel électrique, et l'immeuble dispose à l'arrière d'un extérieur recherché avec cour et jardin.
Côté rentabilité, les revenus annuels actuels s'élèvent à 18 036 €, soit un rendement brut immédiat de 7,30 %, qui atteindra 10,2 % après réalisation des travaux. C'est une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant allier rendement sécurisé, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale grâce au déficit foncier.
Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez Maryline LEJEUNE au 07 80 29 47 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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