Histoires d'Immobilier présente en exclusivité à Bois-Guillaume dans le quartier du Mont Fortin (15 minutes à pied de la gare de Rouen, 3 minutes des commerces, médecins et pharmacie) cette maison ancienne pleine de charme et d'atouts. Bâtie au 19ème siècle, élevée sur un terrain de 750 m² environ, elle est exposée plein sud, sa façade principale donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'un cellier. A l'étage, en demi-niveaux se trouvent 3 chambres indépendantes, un wc et une grande salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres, un grenier aménageable et un comble. Le chauffage est au gaz. Le bien dispose d'un garage et d'une possibilité d'agrandissement. Des travaux de rénovation valoriseront votre acquisition et feront de cette maison un bien unique. Contactez Stéphane Lejeune au 0607305211
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.