Exclusif
Réf : NB-ACL
ROUEN JOUVENET
695 000 €
ROUEN JOUVENET Rouen (76000)
Histoires d'Immobilier vous présente en exclusivité cette splendide maison ancienne intégralement rénovée avec une très bonne performance énergétique au coeur d'un quartier très prisé.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée, d'un séjour de 43 m² donnant sur la terrasse, avec cheminée décorative, parquet chêne en point de Hongrie et poele à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc.
Au premier étage : trois belles chambres dont un avec grand balcon, une buanderie, une salle de douche avec wc.
Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Edifiée sur un terrain de 238 m², vous profiterez de son agréable jardin ainsi que de son bâtiment neuf pouvant devenir un studio ou un bureau indépendant.
Possibilité d'acquérir un grand parking.
Cave.
Ce bien répond aux demandes actuelles avec sa faible consommation et sa parfaite isolation ainsi que la proximité de la gare, du métro et du centre ville.
Pour visiter ce bien, contactez Nancy BERTREM 06.73.58.66.25
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76000
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
238 m²
Surface loi Carrez (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Quartier
JOUVENET
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Taxe foncière annuelle
1 910 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.