Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière Bois-Guillaume, Neufchâtel en Bray
  2. Vente
  3. Bois guillaume
  4. Appartement
  5. T2
  6. Ideal investisseur a bois guillaume f2 avec locataire historique
Bois-Guillaume (76230)
2 pièces - 46,10 m²

Idéal Investisseur : A BOIS GUILLAUME F2 avec locataire historique !

133 000 €
Ref : MLbg480
Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cet appartement F2 en très bon état, niché au sein d'une petite résidence de 1996 très bien entretnue. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bois-Guillaume, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux prolongé par la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.

Les Atouts Majeurs :

  • Sérénité locative absolue : Locataire exemplaire en place depuis 16 ans, garantissant une excellente régularité des revenus.

  • Performance financière : Rendement brut de 5,22 % pour un loyer de 655 € net par mois.

  • Le grand plus : Une superbe terrasse ombragée pour les beaux jours et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Rare sur le marché actuel. Ne passez pas à côté de ce placement patrimonial sécurisé dans une commune cotée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maryline LEJEUNE 0780294775
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76230
Surface loi Carrez (m²) 47,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1996
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 050 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
Taxe foncière annuelle 1 364 €
Rez de chaussée
salle de bain 4.26 m²

entrée 3.86 m²

placard 0.50 m²

salon/sejour 19.84 m²

chambre 11.18 m²

vestiaire 0.43 m²

cuisine 7.04 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 73 58 66 25
E-mail bertrem.nancy@orange.fr
Adresse
3121, Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien
Petit-Couronne (76650)
3 pièces - 64,33 m²

PETIT COURONNE CENTRE

127 500 €
Ref : NB-CA
Voir le bien

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien