Exclusivité

Nouveauté

Rouen (76000)

3 pièces - 62,90 m²

ROUEN CENTRE F3 - VUE CATHÉDRALE + PARKING COUVERT

180 200 €

Ref : slvente174

Découvrir le bien

Opportunité en Centre-Ville de Rouen. Cet appartement F3 est situé au cœur de la ville. Il offre une vue exceptionnelle sur la Cathédrale depuis son balcon.

L'appartement comprend deux chambres, un séjour de 19 m² (agrandissable sur une chambre) avec balcon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Il est exposé plein Sud, garantissant une belle luminosité.

À rénover entièrement, il offre un potentiel de personnalisation total.

L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien. Le chauffage est collectif.

Cerise sur le gâteau : une place de parking couverte et une cave complètent ce bien rare.

À visiter rapidement.

Appelez Stéphane Lejeune au 0607305211

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 76000

Surface loi Carrez (m²) 62,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Cathédrale

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 095 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 257 €

Taxe foncière annuelle 1 806 €

Rez de chaussée

entrée 7.77 m²

placards 2.08 m²

cuisine 7.65 m²

salon/sejour 19.67 m²

chambre 10.28 m²

chambre 10.38 m²

salle de bain 4.04 m²

WC 1.03 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 73 58 66 25

E-mail bertrem.nancy@orange.fr

Adresse

3121, Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

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