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Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

12 pièces - 366 m²

Propriété de Caractère du XVIIème Siècle – Un Havre de Paix Normand

945 000 €
Ref : MLprop1364
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Située dans le cadre privilégié de Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710), cette demeure historique bâtie en 1650 incarne le charme et l'élégance de l'architecture traditionnelle normande.

Une Demeure de Prestige aux Volumes Généreux

Avec une surface habitable totale d'environ 366 m² la maison principale offre un cadre de vie spacieux et chaleureux réparti sur 12 pièces

Espaces de réception : Un vaste salon de 30 m², une salle à manger authentique de 17.4 m²et une bibliothèque de 32 m² pour vos moments de détente.

Espace nuit : Pas moins de 8 chambres réparties sur les étages pour accueillir famille et amis.

Commodités : Une cuisine séparée de 28 m²$, 3 salles de bains , 2 salles d'eau et 3 WC.

Dépendances et Domaine Privé

La propriété s'étend sur un parc exceptionnel de 35496 m² (plus de 3,5 hectares) , comprenant un jardin soigné, un verger et des espaces boisés. Le domaine est complété par deux dépendances majeures :

Maison d'invités : Un espace indépendant de 79 m² pour recevoir en toute intimité

Maison des gardiens : Une seconde dépendance de 82 m² abritant les gardiens du domaine.

Caractéristiques Techniques

Chauffage : Mixte radiateur-fioul central et convecteurs électriques individuels

Stationnement : 5 places de parking extérieur

Classe Énergie : F (Logement énergivore)

Laissez-vous séduire par l'histoire et le potentiel unique de ce domaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute discrétion : Maryline Lejeune 07 80294775

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76710
surface terrain 3,55 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1650
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Rez de chaussée
entrée 14.75 m²

salon/sejour 30 m²

salle à manger 17.40 m²

Bibliothèque 32 m²

bureau 11.5 m²

cuisine 28 m²

buanderie 4.9 m²

WC 2.4 m²

dégagement 8.5 m²

Garde manger 4.24 m²

Maison d'invités 79 m²

Maison des gardiens 82 m²

salle d'eau 4.21 m²

Etage 1
chambre 28.7 m²

salle d'eau 4.90 m²

salle de bain 8.5 m²

palier 9.94 m²

couloir 13.6 m²

chambre 17.80 m²

chambre 13.98 m²

chambre 22.10 m²

chambre 27 m²

salle de bain 7.8 m²

Palier 2 6 m²

Etage 2
chambre 2 m²

chambre 7.8 m²

chambre 9.5 m²

salle de bain 3.5 m²

WC 1 m²

couloir 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 73 58 66 25
Adresse
3121, Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

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