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Isneauville (76230)

8 pièces - 630 m²

ISNEAUVILLE AUX PORTES DE ROUEN

1 490 000 €
Ref : NB-LE
Découvrir le bien

Histoires d'Immobilier a le privilège de vous présenter, en co-exclusivité, cette propriété d'exception qui redéfinit l'art de vivre contemporain.

Laissez-vous séduire par cette demeure de 630 m², où l'élégance moderne rencontre des volumes généreux.

Idéalement nichée sur une butte, elle s'étend sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez ébloui par une magnifique pièce de réception de 180 m² avec cuisine ouverte et cheminée centrale, un espace conçu pour la convivialité et le bien-être.

Profitez d'un accès direct à un espace piscine et sauna, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée compte également deux suites parentales.

À l'étage, une vaste mezzanine vous attend, complétée par trois chambres confortables et trois salles de douche, offrant intimité et confort à toute la famille.

Possibilité de disposer d'une sixième chambre.

Enfin, excercer une profession libérale depuis la propriété, avec un accès independant est tout a fait enviseageable et permet une autonomie totale, un espace dédié, et une meilleure conciliation entre vie professionnelle et personnelle.

Ce bien unique ne s'arrête pas là ! Un double garage, de nombreuses terrasses pour profiter du soleil, un terrain de pétanque pour vos moments de loisirs, des dépendances et même une charmante mare viennent compléter ce tableau idyllique, apportant une touche bucolique et apaisante à votre quotidien.

Pour visiter ce bien d'exception, appelez Nancy BERTREM 06.73.58.66.25

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 76230
surface terrain 1,07 ha
Surface loi Carrez (m²) 629,96 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2014
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 499 €
Rez de chaussée
entrée 18.54 m²

séjour/réception 141.7 m²

cuisine 39.37 m²

buanderie 12.63 m²

dressing 14.74 m²

espace piscine 123.55 m²

Dont 50 m² de bassin. espace seul 74.73

couloir 3.76 m²

dégagement 2.91 m²

chambre 13.2 m²

salle d'eau 4.11 m²

salle de bain avec wc 34.92 m²

chambre 28.39 m²

Etage 1
mezzanine 87.5 m²

dégagement chambre enfants 64.82 m²

WC 1.61 m²

salle d'eau 4.71 m²

salle d'eau 8.98 m²

dressing 5.47 m²

chambre 22.81 m²

chambre 10.26 m²

chambre 23.51 m²

dressing 5.58 m²

WC 1.95 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 73 58 66 25
Adresse
3121, Route de Neufchâtel 76230 Bois-Guillaume

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